Guia de manutenção preventiva básica do meu aluguel de férias

No dia em que você põe em marcha o seu aluguel de férias, tudo está bonito e perfeito, mas claro, alguns hóspedes depois é normal que as coisas comecem a dar sintomas de desgaste. Quer dizer que você deve se resignar e deixar que sua habitação envelheça? Claro que não! É hora de pôr as mãos à obra com a manutenção preventiva.

É melhor prevenir do que remediar

Esse velho ditado nos vem perfeito nesta ocasião. Em todos os apartamentos turísticos pode haver pequenos defeitos sem importância que, um bom dia, podem se converter em uma avaria grave que te cause problemas com seus hóspedes ou te obrigue a ter o alojamento fechado durante uma temporada enquanto se faz a reparação.Está claro que você não quer passar por essa situação, então o melhor é fazer uma manutenção periódica que te assegure que tudo está em ótimas condições.

Tarefas de manutenção básicas no seu aluguel de férias

Limpeza

Logicamente, depois que cada hóspede se for, é hora de fazer uma limpeza da casa. Isso implica remover lençóis e toalhas, verificar a geladeira, limpar o pó, limpar os banheiros e deixar tudo em perfeito estado para que o próximo cliente o encontre perfeito. Não se esqueça de que a limpeza é uma das questões mais valorizadas por quem se hospeda em apartamentos turísticos. Duas vezes ao ano, faça uma limpeza profunda e aproveite para localizar esses defeitos que não são tão visíveis mas que estão lá e precisam ser resolvidos.

Plumbing

Uma torneira que pinga ou uma cisterna que fica presa são falhas comuns. Pelo menos uma vez por trimestre, certifique-se de que toda a tubulação da casa esteja funcionando bem. Se você detectar alguma falha, ligue o mais rápido possível para o encanador e conserte. Você economizará desgastes e muito dinheiro.

Sistema elétrico

Se alguma lâmpada queimar, é provável que seus clientes lhe informem sobre isso. No entanto, depois de preparar o apartamento para um novo hóspede, não é demais verificar se o sistema de iluminação e a televisão estão funcionando corretamente. Se você oferecer Wi-Fi, verifique também.

Pintura e móveis

Com tanto idas e vindas é normal que as paredes tenham atritos de malas e que os móveis se vão estragando.Uma vez por ano, avalie se é necessário pintar e se há necessidade de consertar ou até substituir algum móvel ou complemento da casa. Aproveite a época com menos reservas para esse tipo de tarefas que podem implicar ter a habitação fechada alguns dias. No entanto, se detectar que algo no apartamento está em mau estado, retire-o o mais rápido possível e avalie se deve substituí-lo imediatamente ou se pode esperar. Prestando um pouco de atenção ao seu apartamento turístico e muito carinho e dedicação, você vai conseguir que ele esteja sempre perfeito. Pronto para receber seus hóspedes e as melhores avaliações possíveis. Não descuide a manutenção preventiva, cuide do seu apartamento de férias como se você morasse lá. Lembre-se de que um apartamento bem cuidado e com boa manutenção é uma garantia de sucesso. Conseguirá que seus hóspedes se sintam confortáveis e o recomendem. É o seu melhor marketing!

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