Home Staging: decore seu apartamento turístico para alugá-lo mais rápido após a pandemia

O confinamento provocado pela Covid-19 parece que, pouco a pouco, vai diminuindo. Além disso, na Espanha está surgindo o verão no final do mês no calendário, então, tudo indica que os alojamentos turísticos voltarão a receber clientes.

Para conseguir reservas de forma rápida, é necessário que seu apartamento chame a atenção imediatamente. Neste artigo, explicaremos como a técnica de Home Staging serve para decorar seu piso e obter magníficas fotos. Esses métodos você pode aplicar tanto durante a pandemia do coronavírus como uma vez superada a crise.

A importância do Home Staging

O Home Staging é uma técnica que significa preparar sua habitação como uma cena. Em outras palavras, fazer com que seu apartamento seja um autêntico vitrine para atrair a atenção do público. Há decisões que são tomadas de forma inconsciente, que tomamos em milissegundos em nosso cérebro e os estudiosos de Marketing sabem muito bem como trabalhá-las. Em marketing, é chamado “vendedor silencioso” o pacote que envolve o produto, geralmente é a soma entre a busca por chamar a atenção e os valores-cores da marca. Esse vendedor silencioso captura a atenção dos clientes através da disposição das cores e mensagens no pacote. Pois bem, em Real Estate, o vendedor silencioso são as imagens de um apartamento. As fotografias que são exibidas nos diretórios online imobiliários são o primeiro contato com sua habitação, e por isso é preciso garantir o sucesso. Se você é o proprietário do apartamento, você estará interessado em contratar um serviço profissional de decoração de interiores prévio. Uma vez decorado e ambientado, você pode tirar as melhores fotos e até gravar um vídeo, que será a guia para os visitantes desses diretórios de apartamentos turísticos.Por sua vez, existem outros conselhos para que os turistas encontrem sua hospedagem dentro dessas enormes páginas, aqui explicamos como preencher seu anúncio no Airbnb ou Booking

Técnicas de Home Staging para aplicar após a Covid-19

O normal é que seu piso para turistas tenha ficado fechado durante a crise do coronavírus. Além disso, alguns proprietários optaram por passar dos alojamentos turísticos para contratos de aluguel temporário em Barcelona, Madrid, Valência e outras grandes cidades.Agora é o momento de reabri-los para atrair os primeiros turistas. Se você está pensando que os anúncios de seus apartamentos podem aparecer melhor, é o momento mais oportuno para redecorar e tirar novas fotos.Algumas das técnicas de Home Staging mais utilizadas na hora de preparar um apartamento para brilhar nas fotografias são as seguintes:

Apartamentos mobiliados e equipados

Você deve apresentar sua habitação com o mobiliário que o cliente irá desfrutar. Um mobiliário neutro, mas útil e que mantenha o mesmo estilo em cada quarto.

Sem sobrecarregar de móveis

Os ambientes devem ter móveis, mas não tantos que dificultem o trânsito das pessoas. Inclusive, é aconselhável retirar os móveis que estejam localizados nos corredores. Além disso, também não queremos cobrir os pontos fortes de uma habitação com móveis desnecessários.

Iluminação natural

A luz natural dá um tom especial às fotos de imóveis. As janelas devem estar bem abertas para aproveitar cada raio de sol na imagem. Por isso, também é recomendável realizar o relatório fotográfico em dias ensolarados.

Cores luminosas

Tanto o mobiliário quanto os elementos decorativos, a roupa de cama ou os travesseiros devem ser de cores luminosas, mas não muito ousadas. Afinal, você quer chamar a atenção de todo tipo de perfis.

Móveis simétricos

Uma ajuda importante pode ser organizar os móveis e os elementos decorativos de forma simétrica. Em geral, o ser humano tende à simetria, o que traz tranquilidade.

Plantas, flores e velas

Três elementos que ajudam muito na decoração são plantas, flores e velas. Servem para preencher espaços vazios como mesas ou até mesmo para cobrir cantos de uma parede que precisem de reformas. Esperamos que tenha sido útil este artigo sobre como aplicar o Home Staging para conseguir os primeiros clientes após a pandemia do covid-19. Se quiser aprofundar mais, pode ler este post sobre como gerenciar meu apartamento turístico durante o coronavírus.