Quero alugar minha casa por dias. Por onde começar?

Você tem um imóvel que não usa para residir? Já pensou em tirar proveito dele? Se respondeu que sim, é hora de se tornar um anfitrião de uma habitação sazonal. Diga em voz alta "Quero alugar minha casa por dias!"Vamos ver o que você precisa fazer para conseguir isso.

Coloque sua casa em ordem

As habitações para aluguel de longo prazo e aluguel sazonal têm funções diferentes. Pense em sua casa como se fosse um hotel e imagine que você é um visitante: O que você precisaria? É importante conhecer o tipo de público ao qual você se dirige. Isso lhe dará uma ideia da decoração e dos utensílios que a habitação deve ter. Não enlouqueça com a decoração. Você pode fazer algo bonito com uma reforma rápida, com uma demão de tinta, pisos vinílicos e móveis práticos. Nesse sentido, você pode dar uma olhada nestes posts, com certeza serão de seu interesse!

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Obtenha a licença turística

A licença de aluguel de férias é fundamental para que você possa alugar sua propriedade sem problemas. Cada Comunidade Autônoma gerencia esses procedimentos de uma maneira, então verifique bem a legislação da sua área. Por outro lado, você também precisa contar aos seus vizinhos que vai transformar sua casa em um apartamento turístico. Quanto melhor você se der com eles, melhor!

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Defina o preço

Quero alugar minha casa por dias, quanto devo cobrar? Essa é a pergunta do milhão. Para ter sucesso não deve ter um preço muito baixo (isso pode parecer suspeito para os possíveis inquilinos) nem muito alto. Dê uma olhada nos preços que têm apartamentos semelhantes ao seu na sua área e defina uma tarifa similar. Além disso, você pode variar o preço de acordo com a temporada alta ou baixa

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Estabeleça regras de uso

O que você menos quer é que seus inquilinos lhe causem problemas ou incomodem os vizinhos do prédio, então ponha mãos à obra para criar diretrizes de bom uso da sua casa. Você pode estabelecer regras relativas a questões como:

• Alojamento de animais de estimação.
• Horário para levar o lixo para fora.
• Proibição de fazer festas.

Anuncie sua casa

O seu apartamento é bom, bonito e barato, mas... ninguém o reserva! Isto se deve simplesmente ao fato de que você não está fazendo uma boa publicidade. Você tem à disposição um bom número de plataformas nas quais pode anunciar. Elabore um bom texto de descrição tanto da casa quanto dos atrativos que os arredores oferecem. Não se esqueça de incluir algumas boas fotos. Além disso, você pode até contratar um fotógrafo profissional para ter instantâneos de qualidade. Para ganhar, é preciso investir!

A atenção ao cliente, chave para alugar sua casa por dias

Parabéns, você já é um anfitrião! Agora, o que resta é oferecer um bom serviço de atenção ao cliente. Facilite o check-in, melhore seu inglês para atender a clientes estrangeiros, gerencie tarefas essenciais como a limpeza da habitação e certifique-se de que tudo seja feito corretamente. Enquanto sua habitação estiver alugada, esteja especialmente atento caso seus inquilinos tenham algum problema. Com carinho, dedicação e profissionalismo, essa casa que agora está fechada pode se tornar uma importante fonte de renda para você. Você se anima?

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