Devolução de chaves de aluguer: como obtê-las e outras alternativas

Recuperar as chaves de um aluguel é um dos maiores obstáculos ao possuir um apartamento turístico. Você pode não estar disponível quando seus hóspedes saírem. Felizmente, há soluções.

Um fim para aluguéis turísticos e devoluções de chaves

Em um contrato de aluguel, um documento geralmente é assinado no final do aluguel, especificando que a relação entre as partes terminou e não há reclamações. A assinatura e a entrega das chaves da propriedade são feitas em um único ato.

Com os alugueres turísticos, é mais comum as chaves serem entregues sem um acordo. Nenhum documento é assinado confirmando o fim da relação contratual. Podemos ver que isso implicaria risco, já que o hóspede poderia voltar e alegar que tem o direito de permanecer na propriedade por ter assinado um contrato antes disso.

Para evitar isso, o contrato de aluguel deve especificar claramente a data de chegada e partida. Se surgirem problemas, podemos provar que a relação contratual terminou em uma determinada data.

Quanto à devolução das chaves, a coisa mais fácil a fazer é usar um sistema que garanta que nem o inquilino nem o proprietário percam tempo.

Alternativas para tornar a devolução de chaves mais segura

1. Escolhendo alguém em quem você confia

Muitos proprietários dizem aos seus hóspedes para deixar a chave com o porteiro, numa caixa de correio ou noutro local, ou com uma pessoa de confiança. No entanto, isso pode ser arriscado. No final, a chave passa por tantas mãos diferentes e pode se perder. De fato, alguém com más intenções pode observar o que acontece cada vez que a propriedade está vazia e tentar obter a chave.

2. Caixa de chaves

Em algumas casas turísticas, uma caixa de chaves com a chave é instalada ao lado da porta. O código é fornecido ao inquilino para que ele possa obter a chave na chegada e deixá-la novamente quando sair. Mas ainda há o risco de alguém obter as chaves.

3. Fechaduras inteligentes

Uma boa alternativa para devolução rápida e segura de chaves de aluguel é usar fechaduras inteligentes. Elas funcionam com software que pode ser gerenciado em um telefone celular.

Para cada reserva, o sistema gera um link que o proprietário envia ao seu inquilino. Com ele, os visitantes que estão lá para desfrutar de suas férias podem entrar e sair com total tranquilidade. Eles podem abrir tanto a porta do prédio quanto do apartamento apenas fazendo uma ligação perdida.

Uma vez que o contrato expire, o link para de funcionar, então o inquilino não pode mais acessar a propriedade. Então eles não precisam se preocupar em devolver as chaves. Eles simplesmente fecham a porta e saem.

Esta opção é tão simples e eficiente que já é comumente usada em escritórios e espaços de coworking.

Graças à tecnologia, devolver as chaves do aluguer é simples, seguro e rápido. Por que não aproveitar ao máximo isso?

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